房贷车贷计算器
等额本息与本金
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房贷车贷计算器：算月供、总利息、还款总额，等额本息和等额本金两种方式都能比。支持商贷和公积金分开填 —— 组合贷是常态，把两部分分开算再加总才准确。
两种还款方式
- 等额本息
- 每月还的钱一样多。前期还的利息比例高、本金比例低，总利息比等额本金多，但月供压力平均，好做预算。
- 等额本金
- 每月还的本金一样，利息随剩余本金减少，所以月供逐月递减 —— 前期压力大、后期轻松，总利息比等额本息少。
- 怎么选
- 月供能不能扛住是第一位的。收入稳定但不宽裕选等额本息；手头宽裕、想少付利息选等额本金。
组合贷怎么填
公积金贷款额度通常有上限，买房时常见的是「公积金贷一部分 + 商贷补剩下的」。页面把商贷金额、商贷利率和公积金金额、公积金利率分开填，两段各自算完再加总，比按一个平均利率估准得多。上次填的参数会记住，下次打开还是它。
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